二手房裝修改造重點難點詳解

許許多幾人人為入手58同城二手房源之前，倘若花些錢把老房子子二次房屋房屋裝修一點，就和新的差更多了。然而 倘若你考慮的是房齡特備長的老老房子子，這樣在給商品房房屋房屋裝修時，要特備注意力，如不在過后生活水平中會出現了更多狀況。

一、二手(shou)房原強電系統大(da)問題(ti)：

1、強電燈光與電源插座分享是一個回路開關，家裝電線為(wei)鋁芯(xin)(xin)線也(ye)可(ke)以小經銅芯(xin)(xin)線，適用(yong)過程中中如果同(tong)開好幾個電器(qi)電線電纜，總(zong)閘準跳，無(wu)發正確適用(yong)。

2、上(shang)新(xin)世紀末發達國家曾對二手轉讓房強電參與過(guo)增容(rong)工作，一般的增容(rong)局部僅能于(yu)老板桌電路開關，一般能絕(jue)對操(cao)作，可是增容(rong)電纜接(jie)線大多見金屬線槽接(jie)線或(huo) 會直(zhi)接(jie)用(yong)保護(hu)套線走在(zai)墻很多，比較嚴重不良(liang)影(ying)響裝修設計美化性;

3、老房子的配電(dian)設(she)備(bei)盤設(she)制通常都相(xiang)對比較破(po)舊(jiu)的，而是公率比列盡(jin)為合(he)理的，可以之后設(she)制。

解決方法：主要是因為(wei)虛幻活中施用(yong)(yong)大工作效率電子(zi)產品，遠(yuan)非幾十年(nian)后變(bian)配電軟件(jian)控(kong)(kong)制系統(tong)能(neng)夠 頂住，龍(long)軒水電改(gai)造表明九成(cheng)新房(fang)(fang)強電軟件(jian)控(kong)(kong)制系統(tong)安排的情(qing)況(kuang)，對(dui)60每平差不多二(er)室(shi)一廳(ting)舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)強電系統(tong)實現適當(dang)合理設(she)備:家(jia)用(yong)(yong)空(kong)調通(tong)常情(qing)況(kuang)下單路(lu)放置(zhi)，采光單路(lu)放置(zhi)，平凡(fan)插排單二(er)次(ci)雙控(kong)(kong)制二(er)次(ci)回(hui)(hui)路(lu)放置(zhi)，廚房(fang)(fang)餐廳(ting)安全(quan)洗(xi)澡(zao)間插排通(tong)過還要期貨操作二(er)次(ci)雙控(kong)(kong)制二(er)次(ci)回(hui)(hui)路(lu)放置(zhi)。加在總(zong)二(er)次(ci)雙控(kong)(kong)制二(er)次(ci)回(hui)(hui)路(lu)，通(tong)常情(qing)況(kuang)下舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)子(zi)放置(zhi)供電系統(tong)二(er)次(ci)雙控(kong)(kong)制二(er)次(ci)回(hui)(hui)路(lu)為(wei)5～7路(lu)，最基本能(neng)滿足了(le)今(jin)后多年(nian)使用(yong)(yong)需(xu)求(qiu)。

二、老房子水電工程改建中的弱電機系統機系統方面

困難(nan)：電(dian)話，電(dian)視節(jie)目，對講電(dian)話均為墻外繞線，均須要二次鋪線

解決方法：我國一開始(shi)會(hui)問活動業(ye)主，今后必須(xu) 用活動寬帶網最(zui)好(hao)自己(ji)的進行安裝ADSL，會(hui)因為這有(you)(you)兩種寬帶上(shang)網上(shang)微(wei)信具(ju)體(ti)手段的局(ju)域網絡(luo)鋪線手段不可以類似(si)，最(zui)后肯定店里(li)面路由器安裝哪兒，寬帶上(shang)網上(shang)微(wei)信遠程(cheng)管(guan)理困(kun)難處理好(hao);對于那些舊房子水(shui)電線路更新改(gai)造(zao)中的可視(shi)對講機系統(tong)，般物業(ye)管(guan)理監(jian)(jian)管(guan)都是(shi)咋(za)樣監(jian)(jian)管(guan)的，有(you)(you)的甚至是(shi)是(shi)沒有(you)(you)物業(ye)管(guan)理監(jian)(jian)管(guan)集(ji)團公(gong)司，所(suo)需按標準化控制(zhi)工程(cheng)作業(ye)，切實保(bao)障歌(ge)聲(sheng)或圖相明顯。

三、舊房子水電費改進中的供水系統性系統性的問題

問題(ti)：比(bi)較老舊的鍍(du)鋅鋼(gang)管+陳舊的閥門(men)還(huan)關(guan)停不住水，即不比(bi)較吸引(yin)人安全(quan)使用也(ye)并不便于，得完全(quan)換新

解決方法：而對(dui)破舊(jiu)的(de)鋼管(guan)(guan)消火(huo)栓系(xi)統，先拆出原(yuan)排水(shui)管(guan)(guan)道，選(xuan)擇衛浴(yu)新的(de)噴淋(lin)、冼手(shou)(shou)盆、座便、干洗機、冼手(shou)(shou)盆。供水(shui)系(xi)統的(de)座位。龍軒水(shui)電費(fei)所采用四號代PE-RT(耐低溫(wen)聚氯乙(yi)烯(xi))公(gong)裝(zhuang)管(guan)(guan)替換原(yuan)管(guan)(guan)，成(cheng)功克服給水(shui)故障 ;

對于總控制閥門的更(geng)換，需要提(ti)前(qian)給物業公司或居(ju)委會打招(zhao)呼，并給同(tong)樓的鄰居(ju)說明停水片(pian)刻的原因，一般情況下大家都會理(li)解，然后要趕在上午9:30-晚上4:00間時(shi)內拆(chai)換完總氣動閥門，錯開做飯吃(chi)等用清(qing)水高點期。

四、舊房子水電線路更新中的防水層漏狀況

問題：老房(fang)子的干(gan)凈冼手間和廚房(fang)設計防水(shui)層水(shui)層早就(jiu)破舊不堪，防水(shui)層漏效率(lv)大下調。一旦在(zai)門店裝修(xiu)的那(nei)時候忽視了這塊，未(wei)來職業車主可以(yi)入住一定(ding)的會飽嘗水(shui)漫金山和長霉的困感。

解決方法：為冼(xian)手間(jian)做閉水耐(nai)壓(ya)校(xiao)正(zheng)在裝潢太(tai)原(yuan)房屋(wu)出(chu)租此前，先要(yao)應當請裝潢作業人(ren)員為冼(xian)手間(jian)使用閉水耐(nai)壓(ya)校(xiao)正(zheng)，全面檢(jian)查從(cong)前的(de)(de)防(fang)塵整理(li)做得怎樣。最簡(jian)單的(de)(de)方法是(shi)擋(dang)住防(fang)臭地漏，在冼(xian)手間(jian)放5cm的(de)(de)水，了解24每小(xiao)時(shi)，隨(sui)后到樓里(li)隔壁鄰(lin)居(ju)家查，假若不能漏雨原(yuan)因，證明怎么寫防(fang)水防(fang)潮處理(li)做的(de)(de)良(liang)好 ;

假設墻壁滲水說說，須要請物業服務從新做外墻防水材料進行治理 ，弄完外墻防水材料進行治理 后，要等大理石地面上壓根干固，再貼磚，不然大理石地面上會裂紋。 五、緩解墻頂融化開裂裂開現象

問題：舊房子(zi)子(zi)就(jiu)如(ru)同一年(nian)事已(yi)高色(se)衰的(de)的(de)女人(ren)，無論怎(zen)樣如(ru)今該如(ru)何沉魚落雁，光滑的(de)白(bai)色(se)膚質上究竟會顯示歲月匆匆的(de)印跡(ji)。舊房子(zi)的(de)外(wai)墻也是遠比，空鼓(gu)變形的(de)現狀時有發生。然而 若是不(bu)去底層處置，而會刷新頁(ye)面漆。就(jiu)比如(ru)在沒完成(cheng)白(bai)色(se)膚質病的(de)現狀下(xia)擦粉治標不(bu)標本(ben)兼治不(bu)標本(ben)兼治。

解決方法：粉刷(shua)橡膠枕頭漆(qi)面(mian)打(da)底衣是(shi)根本舊房子(zi)子(zi)的(de)內墻(qiang)體(ti)會經常(chang)出現散(san)架、起殼的(de)癥(zheng)狀(zhuang)，因(yin)此(ci) 在裝修的(de)內墻(qiang)體(ti)的(de)同時，根據(ju)要(yao)要(yao)注意(yi)制作(zuo)好(hao)基(ji)本加工，常(chang)見的(de)好(hao)的(de)設計(ji)裝飾司在把內墻(qiang)體(ti)鏟平往(wang)后，會涂(tu)上(shang)介(jie)面(mian)劑，介(jie)面(mian)劑還(huan)具有(you)防(fang)腐的(de)功(gong)能(neng)，還(huan)可以充(chong)當保護的(de)橡膠枕頭漆(qi)的(de)功(gong)能(neng)，反駁來是(shi)批膩子(zi)，膩子(zi)膏要(yao)適用防(fang)潮防(fang)水的(de)油炸子(zi)，膩子(zi)常(chang)見的(de)要(yao)刮兩遍(bian)，在最后是(shi)刷(shua)橡膠枕頭漆(qi)。如果你(ni)內墻(qiang)體(ti)想(xiang)刷(shua)成帶色彩的(de)，這(zhe)樣(yang)的(de)話，要(yao)根據(ju)的(de)涂(tu)上(shang)底漆(qi)。

六、提高這個必要的旋轉開關插座面板

隨著(zhu)家庭(ting)使用(yong)(yong)的(de)電(dian)器(qi)越來越多，燈光照度明機器(qi)設(she)備也逐(zhu)漸(jian)多樣化(hua)絢麗(li)，所以說有很多很多方(fang)面需平(ping)放啟閉和(he)排(pai)插。那，在店鋪(pu)裝修前，要推遲弄好配線運行，哪些問(wen)題方(fang)面后需平(ping)放甚么信(xin)息，要推遲弄好歸劃，而老房子(zi)(zi)子(zi)(zi)的(de)準備啟閉和(he)排(pai)插般(ban)的(de)不(bu)用(yong)(yong)得著(zhu)。般(ban)的(de)言之，其中一個屋子(zi)(zi)只要要布置3個家用(yong)(yong)電(dian)插座，這套(tao)兩房屋居(ju)住房內(nei)家用(yong)(yong)電(dian)插座量不(bu)不(bu)大于(yu)15個，旋轉開(kai)(kai)關(guan)(guan)不(bu)低于(yu)8個。一個房間(jian)的(de)控(kong)(kong)制電(dian)源開(kai)(kai)關(guan)(guan)相對高度大概不(bu)同(tong)，一般(ban)的(de)控(kong)(kong)制電(dian)源開(kai)(kai)關(guan)(guan)遠距(ju)離面1.4米、插板(ban)距(ju)磚面0.3米為宜，懸關(guan)(guan)和(he)入(ru)戶玄關(guan)(guan)的(de)旋鈕該設(she)定在被人易于(yu)夠(gou)得著(zhu)的(de)去處。

總之，二手(shou)房水電(dian)改造是一(yi)項工(gong)(gong)程量(liang)較大、要求專業(ye)性較高的(de)(de)工(gong)(gong)程，一(yi)般(ban)非(fei)專業(ye)公司很難完成較完善的(de)(de)水電(dian)系統特別是強電(dian)系統，前期水電(dian)未做好，再好的(de)(de)后期裝飾(shi)也(ye)無助于(yu)家裝有限公司一(yi)種的(de)(de)質量(liang)。因此 老(lao)房子設(she)計都(dou)應該都(dou)喜(xi)歡選用非(fei)常專業(ye)有限公司來做設(she)計。